Glænsøvej 1, Skovsborg

Landejendom · 253 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 53.028 m², 9 værelser, opført i 1993, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 53028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.626 kr/m².5.026.500 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)53028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.734.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,25 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.734.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
aug.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2000Ombygning
1993Bygget
1991sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krontornvej 3, Skovsborg 8620 Kjellerup	172 m²	541 m	01-09-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Nørskovlundvej 62, Frausing 8620 Kjellerup	267 m²	3,0 km	25-11-2023	2.250.000 kr.	8.427 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge 8620 Kjellerup	239 m²	5,1 km	21-10-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing 8620 Kjellerup	183 m²	3,5 km	01-07-2024	29.850.000 kr.	163.115 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge 8620 Kjellerup	205 m²	4,8 km	25-01-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	4,1 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge 8620 Kjellerup	150 m²	3,3 km	23-01-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	4,0 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft 8620 Kjellerup	258 m²	6,8 km	13-06-2024	2.950.000 kr.	11.434 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	4,1 km	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu