Glænsøvej 1B, Skovsborg

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1993

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², grund på 53.028 m², 2 værelser, opført i 1993, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 53028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.108 kr/m².2.931.666 kr.
2Boligareal større end typisk115 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)53028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.647.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,78 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.647.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
aug.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2000Ombygning
1993Bygget
1991sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krabbesgade 3, st. 8620 Kjellerup	86 m²	6,9 km	19-08-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Bethaniagade 8A, st. 8620 Kjellerup	87 m²	7,0 km	18-05-2025	875.000 kr.	10.057 kr./m²
Søndergade 5, 1. 8620 Kjellerup	86 m²	7,0 km	19-06-2026	2.040.000 kr.	23.721 kr./m²
Tinghusvej 9, 1. 1 8620 Kjellerup	86 m²	7,2 km	14-12-2023	12.500.000 kr.	145.349 kr./m²
Krabbesgade 3, 1. 8620 Kjellerup	75 m²	6,9 km	19-08-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Bethaniagade 8A, 1. 8620 Kjellerup	58 m²	7,0 km	18-05-2025	875.000 kr.	15.086 kr./m²
Thybovej 3, 1., Knudstrup 8620 Kjellerup	112 m²	14,1 km	25-03-2026	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Thybovej 11, st., Knudstrup 8620 Kjellerup	88 m²	14,1 km	22-02-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Thybovej 11, 1., Knudstrup 8620 Kjellerup	59 m²	14,1 km	22-02-2024	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu