Glentehøj 24

Villa · 199 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.245 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.066 kr/m².3.601.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentehøj gns: 21.502 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.340 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.760.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,00 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.799.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.760.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.799.000 kr.
jul.Ejerskifte
2020jul.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2013majEjerskifte
1984dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentehøj 8 8410 Rønde	161 m²	142 m	30-11-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Glentehøj 1 8410 Rønde	241 m²	225 m	25-03-2025	4.450.000 kr.	18.465 kr./m²
Glentehøj 18 8410 Rønde	269 m²	28 m	09-12-2024	4.200.000 kr.	15.613 kr./m²
Glentehøj 36 8410 Rønde	118 m²	75 m	12-05-2026	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Rønne Alle 7 8410 Rønde	195 m²	301 m	24-06-2025	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²
Frederiks Alle 16 8410 Rønde	193 m²	481 m	16-07-2025	2.965.000 kr.	15.363 kr./m²
Vestre Fasanvej 30 8410 Rønde	206 m²	583 m	31-03-2026	4.950.000 kr.	24.029 kr./m²
Vinkelvej 16 8410 Rønde	212 m²	509 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²
Smouenvej 2 8410 Rønde	182 m²	353 m	08-05-2026	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Slotsparken 1 8410 Rønde	178 m²	256 m	17-03-2024	2.525.000 kr.	14.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu