Glentevænget 15, 5550 Langeskov — Villa · 204 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.523 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.605 kr/m².1.973.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevænget gns: 9.049 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 15.085 kr/m²-40,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.296.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevænget 14 5550 Langeskov	112 m²	40 m	30-11-2023	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Industrivej 9 5550 Langeskov	204 m²	134 m	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.172 kr./m²
Clematisvænget 5 5550 Langeskov	198 m²	437 m	15-05-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Kærsangervænget 29 5550 Langeskov	212 m²	364 m	10-12-2024	1.915.000 kr.	9.033 kr./m²
Møllevænget 10 5550 Langeskov	200 m²	690 m	08-08-2024	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Nattergalevej 12 5550 Langeskov	192 m²	465 m	16-12-2024	2.200.000 kr.	11.458 kr./m²
Kærsangervænget 56 5550 Langeskov	193 m²	516 m	17-03-2025	2.125.000 kr.	11.010 kr./m²
Tranevænget 7 5550 Langeskov	181 m²	95 m	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.464 kr./m²
Rønningevej 22 5550 Langeskov	196 m²	854 m	19-12-2023	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²
Fasanvej 5 5550 Langeskov	177 m²	413 m	20-12-2024	2.095.000 kr.	11.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu