Glentevænget 8

Villa · 208 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.983 kr/m².2.414.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.344.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,89 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1985Ombygning
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oslovej 45 5400 Bogense	208 m²	284 m	17-06-2026	2.625.000 kr.	12.620 kr./m²
Høgevænget 6 5400 Bogense	222 m²	62 m	22-01-2026	2.250.000 kr.	10.135 kr./m²
Odensevej 104 5400 Bogense	201 m²	388 m	14-11-2024	1.800.000 kr.	8.955 kr./m²
Ålesundparken 29, Bogense 5400 Bogense	207 m²	950 m	28-09-2025	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Løvsangervænget 16 5400 Bogense	233 m²	191 m	29-08-2025	2.250.000 kr.	9.657 kr./m²
Lærkevænget 1 5400 Bogense	180 m²	95 m	10-06-2024	1.900.000 kr.	10.556 kr./m²
Oslovej 35 5400 Bogense	185 m²	318 m	10-08-2025	2.195.000 kr.	11.865 kr./m²
Skovvej 45 5400 Bogense	226 m²	646 m	14-11-2024	1.820.000 kr.	8.053 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense 5400 Bogense	190 m²	800 m	03-09-2024	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Plantagevænget 8 5400 Bogense	184 m²	607 m	19-02-2026	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu