Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Glentevej 1, Tvested

Fritidshus · 88 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 4.176 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
4176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.153 kr/m².1.873.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4176 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.797.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,77 pct. siden apr. 2019
99k637k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20191.225.000 kr.I dag · vores estimat1.797.919 kr.Markedet · 1992429.264 kr.Markedet · 1993495.704 kr.Markedet · 199499.352 kr.Markedet · 1995488.928 kr.Markedet · 1996353.320 kr.Markedet · 1997491.128 kr.Markedet · 1998253.616 kr.Markedet · 1999621.720 kr.Markedet · 2000384.912 kr.Markedet · 2001739.464 kr.Markedet · 2002618.904 kr.Markedet · 2003418.528 kr.Markedet · 20041.516.240 kr.Markedet · 2005246.928 kr.Markedet · 20061.679.216 kr.Markedet · 20071.768.624 kr.Markedet · 20081.405.096 kr.Markedet · 20091.449.448 kr.Markedet · 20101.340.592 kr.Markedet · 20111.482.360 kr.Markedet · 20121.451.912 kr.Markedet · 20131.623.688 kr.Markedet · 20141.443.728 kr.Markedet · 20151.551.264 kr.Markedet · 2016621.896 kr.Markedet · 20171.244.760 kr.Markedet · 20181.038.752 kr.Markedet · 20191.352.472 kr.Markedet · 20201.588.928 kr.Markedet · 20211.831.984 kr.Markedet · 20221.840.960 kr.Markedet · 20232.084.368 kr.Markedet · 20241.568.336 kr.Markedet · 20251.683.000 kr.Markedet · 20261.700.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2019 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønspættevej 1, Tversted
9881 Bindslev		88 m²437 m25-01-20261.210.000 kr.13.750 kr./m²
Uglevej 7, Tversted
9881 Bindslev		88 m²470 m12-11-20241.560.000 kr.17.727 kr./m²
Østervej 55, Tversted
9881 Bindslev		89 m²549 m26-03-20261.720.000 kr.19.326 kr./m²
Rødkælkvej 2, Tversted
9881 Bindslev		96 m²342 m31-10-20251.875.000 kr.19.531 kr./m²
Bakkevej 1, Tversted
9881 Bindslev		91 m²816 m03-09-20241.900.000 kr.20.879 kr./m²
Ålehulsvej 7, Tversted
9881 Bindslev		92 m²730 m04-09-20252.350.000 kr.25.543 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted
9881 Bindslev		83 m²677 m07-07-20242.295.000 kr.27.651 kr./m²
Nordlysvej 6, Tversted
9881 Bindslev		88 m²1,5 km12-12-20232.495.000 kr.28.352 kr./m²
Haren 1
9881 Bindslev		94 m²937 m04-12-20251.975.000 kr.21.011 kr./m²
Rødkælkvej 4, Tversted
9881 Bindslev		76 m²396 m14-11-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden