Glentevej 11

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 650 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.745 kr/m².829.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 6.390 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-41,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.564.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,88 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2001Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 5 7900 Nykøbing M	110 m²	65 m	20-01-2025	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Ternevej 17 7900 Nykøbing M	125 m²	305 m	15-06-2026	875.000 kr.	7.000 kr./m²
Svalevej 8 7900 Nykøbing M	123 m²	262 m	10-04-2024	1.000.000 kr.	8.130 kr./m²
Kærvej 20 7900 Nykøbing M	124 m²	340 m	20-05-2025	780.000 kr.	6.290 kr./m²
Vagtelvej 16 7900 Nykøbing M	121 m²	215 m	06-03-2025	700.000 kr.	5.785 kr./m²
Rørsangervej 32 7900 Nykøbing M	132 m²	229 m	28-02-2024	1.205.000 kr.	9.129 kr./m²
Fasanvej 5 7900 Nykøbing M	126 m²	650 m	22-09-2025	945.000 kr.	7.500 kr./m²
Svalevej 7 7900 Nykøbing M	116 m²	216 m	11-08-2024	615.000 kr.	5.302 kr./m²
Svalevej 54 7900 Nykøbing M	122 m²	617 m	17-12-2023	915.000 kr.	7.500 kr./m²
Solsortevej 9 7900 Nykøbing M	124 m²	752 m	29-10-2024	580.000 kr.	4.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu