Glentevej 12

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.634 kr/m².1.436.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 6.390 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-41,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.738.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,96 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2007 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1976Bygget
1975aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 5 7900 Nykøbing M	110 m²	54 m	20-01-2025	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Rørsangervej 37 7900 Nykøbing M	169 m²	301 m	18-05-2026	1.525.000 kr.	9.024 kr./m²
Refshammervej 20 7900 Nykøbing M	176 m²	483 m	24-02-2026	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Fasanvej 6 7900 Nykøbing M	172 m²	710 m	27-03-2026	1.215.000 kr.	7.064 kr./m²
Bogfinkevej 8 7900 Nykøbing M	158 m²	92 m	02-02-2025	1.070.000 kr.	6.772 kr./m²
Vagtelvej 8 7900 Nykøbing M	159 m²	162 m	09-02-2026	935.000 kr.	5.881 kr./m²
Refshammervej 18 7900 Nykøbing M	165 m²	462 m	26-08-2024	1.575.000 kr.	9.545 kr./m²
Hvedemarken 2 7900 Nykøbing M	175 m²	847 m	25-08-2024	1.370.000 kr.	7.829 kr./m²
Vestervangen 4 7900 Nykøbing M	177 m²	779 m	26-01-2026	1.255.000 kr.	7.090 kr./m²
Vestervangen 9 7900 Nykøbing M	175 m²	880 m	26-11-2024	1.195.000 kr.	6.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu