Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

Glentevej 13

Villa · 116 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.267 kr/m².2.665.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 23.966 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.363.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,16 pct. siden jan. 2016
207k791k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2016945.000 kr.I dag · vores estimat2.363.981 kr.Markedet · 1992415.396 kr.Markedet · 1993407.276 kr.Markedet · 1994570.372 kr.Markedet · 1995521.420 kr.Markedet · 1996685.444 kr.Markedet · 1997675.932 kr.Markedet · 1998764.788 kr.Markedet · 1999702.380 kr.Markedet · 2000988.668 kr.Markedet · 20011.014.536 kr.Markedet · 20021.149.792 kr.Markedet · 20031.072.652 kr.Markedet · 20041.185.868 kr.Markedet · 20051.512.756 kr.Markedet · 20061.756.008 kr.Markedet · 20071.983.020 kr.Markedet · 20081.834.656 kr.Markedet · 20091.221.016 kr.Markedet · 20101.607.180 kr.Markedet · 20111.404.412 kr.Markedet · 20121.395.248 kr.Markedet · 20131.143.876 kr.Markedet · 20141.058.152 kr.Markedet · 20151.792.780 kr.Markedet · 20161.109.540 kr.Markedet · 20171.467.864 kr.Markedet · 20181.321.588 kr.Markedet · 20191.367.988 kr.Markedet · 20201.674.228 kr.Markedet · 20211.844.864 kr.Markedet · 20222.190.428 kr.Markedet · 20231.991.952 kr.Markedet · 20241.911.680 kr.Markedet · 20252.228.244 kr.Markedet · 20262.286.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 22
3390 Hundested		125 m²133 m21-06-20252.250.000 kr.18.000 kr./m²
Glentevej 11
3390 Hundested		102 m²28 m14-02-20242.710.000 kr.26.569 kr./m²
Glentevej 21
3390 Hundested		155 m²106 m27-10-20243.200.000 kr.20.645 kr./m²
Glentevej 6
3390 Hundested		170 m²130 m03-05-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²
Grønlandsvej 25
3390 Hundested		114 m²225 m18-04-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Vandværksvej 9
3390 Hundested		119 m²221 m28-01-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Vandværksvej 16
3390 Hundested		120 m²197 m01-05-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24
3390 Hundested		117 m²417 m01-02-20261.950.000 kr.16.667 kr./m²
Tjørnevej 3
3390 Hundested		117 m²518 m01-05-20262.016.000 kr.17.231 kr./m²
Steffensvej 3
3390 Hundested		114 m²496 m03-07-20252.755.000 kr.24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden