Glentevej 13

Villa · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.686 kr/m².881.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 6.390 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-41,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.522.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,61 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 5 7900 Nykøbing M	110 m²	92 m	20-01-2025	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Svalevej 7 7900 Nykøbing M	116 m²	198 m	11-08-2024	615.000 kr.	5.302 kr./m²
Vagtelvej 16 7900 Nykøbing M	121 m²	215 m	06-03-2025	700.000 kr.	5.785 kr./m²
Refshammer Havevej 6 7900 Nykøbing M	115 m²	518 m	13-10-2025	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Kærvej 42 7900 Nykøbing M	114 m²	465 m	28-04-2024	960.000 kr.	8.421 kr./m²
Rørsangervej 11 7900 Nykøbing M	109 m²	192 m	22-06-2025	1.275.000 kr.	11.697 kr./m²
Rylevej 3 7900 Nykøbing M	110 m²	271 m	08-03-2025	702.000 kr.	6.382 kr./m²
Frydsbrøndvej 41 7900 Nykøbing M	109 m²	234 m	16-06-2024	855.000 kr.	7.844 kr./m²
Svalevej 8 7900 Nykøbing M	123 m²	242 m	10-04-2024	1.000.000 kr.	8.130 kr./m²
Kærvej 20 7900 Nykøbing M	124 m²	314 m	20-05-2025	780.000 kr.	6.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu