Glentevej 13, Hadbjerg

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 828 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HadbjergMedian pris/m² for villa i Hadbjerg (8370, sidste 24 mdr.): 19.149 kr/m² × 179 m².3.427.671 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.111.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+308,49 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
14. mar. 2020 · Alm. Salg: 761.744 kr.
I dag · vores estimat: 3.111.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte761.744 kr.
2004okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1980jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 1, Hadbjerg 8370 Hadsten	159 m²	114 m	09-02-2025	2.420.000 kr.	15.220 kr./m²
Rudbjergvej 6, Hadbjerg 8370 Hadsten	180 m²	328 m	06-02-2024	2.475.000 kr.	13.750 kr./m²
Smedebakken 13, Hadbjerg 8370 Hadsten	174 m²	165 m	22-10-2025	3.795.000 kr.	21.810 kr./m²
Rudbjergvej 23, Hadbjerg 8370 Hadsten	183 m²	421 m	09-05-2026	3.850.000 kr.	21.038 kr./m²
Rudbjergvej 18, Hadbjerg 8370 Hadsten	188 m²	398 m	11-02-2025	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Elmelundsvej 45, Hadbjerg 8370 Hadsten	187 m²	459 m	16-05-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Rudbjergvej 13, Hadbjerg 8370 Hadsten	194 m²	396 m	10-07-2025	3.795.000 kr.	19.562 kr./m²
Drosselvej 9, Hadbjerg 8370 Hadsten	196 m²	478 m	30-05-2024	2.490.000 kr.	12.704 kr./m²
Smedebakken 46, Hadbjerg 8370 Hadsten	152 m²	289 m	05-06-2026	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Rødkælkevej 47, Hadbjerg 8370 Hadsten	150 m²	378 m	17-11-2023	3.070.000 kr.	20.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu