Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Glentevej 16

Villa · 88 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.779 kr/m².2.747.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 23.966 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.469.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,02 pct. siden jan. 2022
157k768k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat2.469.373 kr.Markedet · 1992315.128 kr.Markedet · 1993308.968 kr.Markedet · 1994432.696 kr.Markedet · 1995395.560 kr.Markedet · 1996519.992 kr.Markedet · 1997512.776 kr.Markedet · 1998580.184 kr.Markedet · 1999532.840 kr.Markedet · 2000750.024 kr.Markedet · 2001769.648 kr.Markedet · 2002872.256 kr.Markedet · 2003813.736 kr.Markedet · 2004899.624 kr.Markedet · 20051.147.608 kr.Markedet · 20061.332.144 kr.Markedet · 20071.504.360 kr.Markedet · 20081.391.808 kr.Markedet · 2009926.288 kr.Markedet · 20101.219.240 kr.Markedet · 20111.065.416 kr.Markedet · 20121.058.464 kr.Markedet · 2013867.768 kr.Markedet · 2014802.736 kr.Markedet · 20151.360.040 kr.Markedet · 2016841.720 kr.Markedet · 20171.113.552 kr.Markedet · 20181.002.584 kr.Markedet · 20191.037.784 kr.Markedet · 20201.270.104 kr.Markedet · 20211.399.552 kr.Markedet · 20221.661.704 kr.Markedet · 20231.511.136 kr.Markedet · 20241.450.240 kr.Markedet · 20251.690.392 kr.Markedet · 20261.734.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 11
3390 Hundested		102 m²72 m14-02-20242.710.000 kr.26.569 kr./m²
Glentevej 22
3390 Hundested		125 m²92 m21-06-20252.250.000 kr.18.000 kr./m²
Glentevej 21
3390 Hundested		155 m²71 m27-10-20243.200.000 kr.20.645 kr./m²
Glentevej 6
3390 Hundested		170 m²167 m03-05-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²
Svalevej 4
3390 Hundested		90 m²214 m31-01-20243.988.000 kr.44.311 kr./m²
Vibevej 4
3390 Hundested		85 m²489 m29-08-20261.850.000 kr.21.765 kr./m²
Uglevej 7
3390 Hundested		92 m²513 m29-08-20262.595.000 kr.28.207 kr./m²
Uglevej 7
3390 Hundested		92 m²513 m12-12-20231.995.000 kr.21.685 kr./m²
Svalevej 10
3390 Hundested		96 m²174 m13-07-20253.595.000 kr.37.448 kr./m²
Vibevej 1
3390 Hundested		83 m²492 m02-12-20231.300.000 kr.15.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden