Glentevej 18

Villa · 180 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 806 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 806 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.800 kr/m².3.549.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 23.966 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²+11,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.026.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,82 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.026.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1998Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 6 3390 Hundested	170 m²	195 m	03-05-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Glentevej 21 3390 Hundested	155 m²	45 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Glentevej 22 3390 Hundested	125 m²	64 m	21-06-2025	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Glentevej 11 3390 Hundested	102 m²	99 m	14-02-2024	2.710.000 kr.	26.569 kr./m²
Blåmejsevej 4A 3390 Hundested	180 m²	84 m	09-03-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	65 m	31-08-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	65 m	13-07-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Vandværksvej 27 3390 Hundested	183 m²	138 m	12-01-2025	3.095.000 kr.	16.913 kr./m²
Niels Hansensvej 10 3390 Hundested	176 m²	167 m	03-03-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Ll Karlsmindevej 11 3390 Hundested	179 m²	346 m	03-09-2026	4.450.000 kr.	24.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu