Glentevej 18, Hadbjerg

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.166 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HadbjergMedian pris/m² for villa i Hadbjerg (8370, sidste 24 mdr.): 19.149 kr/m² × 140 m².2.680.860 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.756.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,79 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.756.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2010jul.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1974okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 1, Hadbjerg 8370 Hadsten	159 m²	110 m	09-02-2025	2.420.000 kr.	15.220 kr./m²
Rødkælkevej 16, Hadbjerg 8370 Hadsten	140 m²	339 m	01-07-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Svalevej 15, Hadbjerg 8370 Hadsten	147 m²	259 m	26-02-2024	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hadbjerg 8370 Hadsten	135 m²	415 m	18-06-2025	2.750.000 kr.	20.370 kr./m²
Rødkælkevej 47, Hadbjerg 8370 Hadsten	150 m²	402 m	17-11-2023	3.070.000 kr.	20.467 kr./m²
Smedebakken 46, Hadbjerg 8370 Hadsten	152 m²	341 m	05-06-2026	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Smedebakken 13, Hadbjerg 8370 Hadsten	174 m²	110 m	22-10-2025	3.795.000 kr.	21.810 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 15, Selling 8370 Hadsten	138 m²	2,4 km	26-05-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Grundtvigsvej 5, Selling 8370 Hadsten	142 m²	2,4 km	16-09-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Elmelundsvej 43, Hadbjerg 8370 Hadsten	104 m²	498 m	28-04-2025	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu