Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Glentevej 47

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.896 kr/m².1.350.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 11.124 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.107.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,99 pct. siden mar. 2020
453k830k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat1.107.143 kr.Markedet · 1992456.400 kr.Markedet · 1993504.000 kr.Markedet · 1994544.208 kr.Markedet · 1995500.304 kr.Markedet · 1996596.960 kr.Markedet · 1997594.608 kr.Markedet · 1998648.480 kr.Markedet · 1999721.952 kr.Markedet · 2000735.392 kr.Markedet · 2001737.520 kr.Markedet · 2002792.736 kr.Markedet · 2003740.880 kr.Markedet · 2004710.192 kr.Markedet · 2005833.280 kr.Markedet · 2006955.024 kr.Markedet · 20071.088.864 kr.Markedet · 20081.274.112 kr.Markedet · 20091.083.824 kr.Markedet · 20101.010.800 kr.Markedet · 20111.205.904 kr.Markedet · 2012992.992 kr.Markedet · 20131.234.240 kr.Markedet · 20141.076.432 kr.Markedet · 20151.234.688 kr.Markedet · 20161.179.472 kr.Markedet · 2017999.264 kr.Markedet · 20181.298.416 kr.Markedet · 20191.204.896 kr.Markedet · 20201.443.792 kr.Markedet · 20211.555.568 kr.Markedet · 20221.679.328 kr.Markedet · 20231.590.400 kr.Markedet · 20241.622.208 kr.Markedet · 20251.461.488 kr.Markedet · 20261.471.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.107.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 58
7400 Herning		116 m²71 m11-12-20251.060.500 kr.9.142 kr./m²
Glentevej 19
7400 Herning		116 m²331 m30-09-20251.360.000 kr.11.724 kr./m²
Glentevej 23
7400 Herning		119 m²275 m18-04-20241.145.000 kr.9.622 kr./m²
Glentevej 68
7400 Herning		126 m²84 m12-08-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Glentevej 64
7400 Herning		90 m²38 m31-07-2025910.000 kr.10.111 kr./m²
Glentevej 62
7400 Herning		86 m²40 m18-01-2026905.000 kr.10.523 kr./m²
Glentevej 8
7400 Herning		138 m²564 m24-06-20251.915.000 kr.13.877 kr./m²
Baldersvej 22
7400 Herning		116 m²294 m09-09-20261.037.500 kr.8.944 kr./m²
Ternevej 5
7400 Herning		115 m²409 m12-11-20241.770.000 kr.15.391 kr./m²
Sneppevej 46
7400 Herning		107 m²377 m21-03-20241.875.000 kr.17.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden