Glentevej 5

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.644 kr/m².1.513.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 8.052 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-31,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.691.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,54 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1997 · Alm. Salg: 942.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg942.400 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 1 4295 Stenlille	160 m²	41 m	09-09-2026	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Glentevej 2 4295 Stenlille	135 m²	71 m	04-12-2024	1.035.000 kr.	7.667 kr./m²
Risagervej 24 4295 Stenlille	160 m²	438 m	29-12-2023	1.330.000 kr.	8.312 kr./m²
Kirkevej 12 4295 Stenlille	159 m²	493 m	20-10-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Vestervej 1 4295 Stenlille	157 m²	402 m	08-11-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²
Assentorpvej 40 4295 Stenlille	160 m²	563 m	09-02-2025	1.425.000 kr.	8.906 kr./m²
Assentorpvej 45 4295 Stenlille	163 m²	500 m	01-07-2025	1.975.000 kr.	12.117 kr./m²
Sorøvej 17 4295 Stenlille	158 m²	613 m	24-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Sorøvej 19 4295 Stenlille	162 m²	640 m	01-10-2025	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²
Vibevej 10 4295 Stenlille	150 m²	276 m	06-02-2026	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu