Glentevej 8, Soderup Vest

Villa · 179 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.910 kr/m².3.626.800 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.923.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,63 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.923.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2008aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 9, Soderup Vest 4340 Tølløse	115 m²	36 m	13-08-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Camillevej 8, Soderup Vest 4340 Tølløse	179 m²	66 m	11-07-2026	5.613.000 kr.	31.358 kr./m²
Vangevej 17, Soderup Vest 4340 Tølløse	172 m²	123 m	12-09-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Vangevej 13, Soderup Vest 4340 Tølløse	157 m²	107 m	26-09-2024	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
Dalstrøget 18, Kvarmløse 4340 Tølløse	165 m²	542 m	17-12-2025	3.625.000 kr.	21.970 kr./m²
Plantagevænget 4 4340 Tølløse	173 m²	1,1 km	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Søndermarken 180 4340 Tølløse	172 m²	1,0 km	04-11-2025	4.495.000 kr.	26.134 kr./m²
Dalstrøget 5, Kvarmløse 4340 Tølløse	201 m²	404 m	25-09-2025	3.200.000 kr.	15.920 kr./m²
Tøltevej 3 4340 Tølløse	196 m²	648 m	19-06-2026	5.995.000 kr.	30.587 kr./m²
Østergade 45 4340 Tølløse	184 m²	1,3 km	13-02-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu