Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Glerupvej 55, Glerup

Landejendom · 163 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 41.400 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
41400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.364 kr/m².6.336.768 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)41400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.674.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+143,54 pct. siden maj 2023
94k7,0M14,0M20,9M27,8M1992199620002004200820122016202020242. maj 20235.700.000 kr.30. apr. 20252.330.000 kr.23. sep. 20252.330.000 kr.I dag · vores estimat5.674.446 kr.Markedet · 19921.207.341 kr.Markedet · 1993694.543 kr.Markedet · 1994850.860 kr.Markedet · 1995586.800 kr.Markedet · 1996701.878 kr.Markedet · 19971.908.893 kr.Markedet · 19981.522.420 kr.Markedet · 19991.078.408 kr.Markedet · 20001.362.517 kr.Markedet · 20011.549.967 kr.Markedet · 2002662.595 kr.Markedet · 20034.038.488 kr.Markedet · 20041.573.602 kr.Markedet · 20055.348.356 kr.Markedet · 20062.438.154 kr.Markedet · 20072.289.987 kr.Markedet · 20082.474.829 kr.Markedet · 20095.291.795 kr.Markedet · 20101.237.007 kr.Markedet · 20111.224.619 kr.Markedet · 20122.709.875 kr.Markedet · 20131.044.504 kr.Markedet · 20143.558.779 kr.Markedet · 20158.590.915 kr.Markedet · 20165.567.428 kr.Markedet · 20175.104.019 kr.Markedet · 20181.913.783 kr.Markedet · 20191.148.824 kr.Markedet · 20202.498.790 kr.Markedet · 20211.731.386 kr.Markedet · 20221.441.572 kr.Markedet · 20234.124.552 kr.Markedet · 20243.760.736 kr.Markedet · 20253.093.414 kr.Markedet · 20264.603.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (landejendom)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2023 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
23. sep. 2025 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
5.674.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.330.000 kr.
  • 2023majEjerskifte5.700.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glerupvej 25, Glerup
9560 Hadsund		183 m²824 m01-12-20242.117.685 kr.11.572 kr./m²
Glerupvej 21, Glerup
9560 Hadsund		194 m²1,1 km09-09-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²
Terndrupvej 46
9560 Hadsund		152 m²1,9 km23-07-20254.100.000 kr.26.974 kr./m²
Visborgvej 67, Visborg
9560 Hadsund		152 m²3,5 km20-12-20238.700.000 kr.57.237 kr./m²
Ambjergvej 1, Brøndbj Hede
9560 Hadsund		177 m²3,6 km31-10-20244.100.000 kr.23.164 kr./m²
Rødehusvej 21, Vive
9560 Hadsund		183 m²4,3 km25-05-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²
Visborggaard Alle 4, Visborg
9560 Hadsund		173 m²5,0 km31-05-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Hobrovej 238, Vive
9560 Hadsund		153 m²5,5 km29-08-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Hobrovej 46, Dalsgård Mrk
9560 Hadsund		112 m²4,4 km08-01-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Tostrupvej 6, Tostrup
9560 Hadsund		154 m²6,6 km05-03-202528.400.000 kr.184.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden