Glerupvej 58, Glerup

Villa · 180 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1991. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1010 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.510 kr/m².2.108.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlerupvej gns: 6.345 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.234 kr/m²-31,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.951.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,24 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1991Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glerupvej 96, Glerup 9560 Hadsund	185 m²	386 m	19-02-2024	1.300.000 kr.	7.027 kr./m²
Stubskovvej 1 9560 Hadsund	144 m²	2,6 km	05-09-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Bøgelunden 13 9560 Hadsund	190 m²	3,8 km	29-10-2024	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Grøndalsvej 25 9560 Hadsund	185 m²	4,1 km	18-11-2024	1.340.000 kr.	7.243 kr./m²
Tjørnholt 17 9560 Hadsund	190 m²	3,8 km	25-02-2026	1.960.000 kr.	10.316 kr./m²
Gyvelvej 5 9560 Hadsund	194 m²	3,8 km	26-08-2026	1.325.000 kr.	6.830 kr./m²
Bøgelunden 33 9560 Hadsund	192 m²	3,9 km	02-06-2026	3.920.000 kr.	20.417 kr./m²
Nyvangsvej 29 9560 Hadsund	173 m²	4,2 km	15-05-2024	1.775.000 kr.	10.260 kr./m²
Gl Visborgvej 44E 9560 Hadsund	189 m²	4,1 km	02-12-2023	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Transbjergholt 19 9560 Hadsund	178 m²	4,5 km	03-07-2024	1.460.000 kr.	8.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu