Glibstrupvej 16, Lyne, 6880 Tarm — Villa · 138 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.566 kr/m².1.096.750 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering753.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,61 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 753.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1978Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 8, Lyne 6880 Tarm	143 m²	1,6 km	02-12-2024	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Hustedvej 2, Lyne 6880 Tarm	175 m²	1,5 km	05-02-2024	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Strellevvej 8, Lyne 6880 Tarm	96 m²	1,5 km	24-11-2023	500.000 kr.	5.208 kr./m²
Vardevej 85, Lyne 6880 Tarm	140 m²	5,4 km	18-01-2024	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Skærbækvej 2, Lyne 6880 Tarm	162 m²	5,1 km	01-05-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Vardevej 81 6880 Tarm	133 m²	10,4 km	05-11-2024	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Tøstrupvej 18, Ådum 6880 Tarm	146 m²	11,3 km	22-08-2026	740.000 kr.	5.068 kr./m²
Poppelvej 7 6880 Tarm	134 m²	11,9 km	04-08-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Egevej 4 6880 Tarm	140 m²	12,1 km	01-12-2025	1.037.500 kr.	7.411 kr./m²
Stadionvej 6, Ådum 6880 Tarm	153 m²	11,4 km	09-04-2024	625.000 kr.	4.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu