Glibstrupvej 21, Lyne

Villa · 303 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 3.792 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 303 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 3792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.452 kr/m².1.783.500 kr.
2Boligareal større end typisk303 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.710.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+200,11 pct. siden nov. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1991 · Alm. Salg: 620.000 kr.
30. sep. 2008 · Alm. Salg: 575.000 kr.
10. maj 2012 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt på tvangsauktion570.000 kr.
2008sep.Ejerskifte575.000 kr.
1991nov.Ejerskifte620.000 kr.
1976Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hustedvej 2, Lyne 6880 Tarm	175 m²	1,4 km	05-02-2024	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Skærbækvej 2, Lyne 6880 Tarm	162 m²	5,4 km	01-05-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Østerbyvej 21, Vostrup 6880 Tarm	254 m²	10,7 km	12-11-2024	1.745.000 kr.	6.870 kr./m²
Strømmesbølvej 22, Ådum 6880 Tarm	330 m²	11,7 km	06-03-2025	2.350.000 kr.	7.121 kr./m²
Vestervej 8 6880 Tarm	298 m²	12,7 km	25-04-2024	1.575.000 kr.	5.285 kr./m²
Østerbyvej 48, Vostrup 6880 Tarm	206 m²	10,4 km	14-11-2023	875.000 kr.	4.248 kr./m²
Skovvænget 1 6880 Tarm	289 m²	12,7 km	07-07-2026	2.150.000 kr.	7.439 kr./m²
Lavstrupvej 3, Vostrup 6880 Tarm	204 m²	10,6 km	04-06-2026	2.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Toften 4 6880 Tarm	325 m²	13,1 km	14-04-2024	950.000 kr.	2.923 kr./m²
Åparken 144 6880 Tarm	272 m²	12,9 km	13-11-2023	2.295.000 kr.	8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu