Glibstrupvej 31, Glibstrup

Landejendom · 279 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 279 m², grund på 104.430 m², 8 værelser, opført i 1870. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 104430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.337.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.904 kr/m².6.264.912 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlibstrupvej gns: 24.880 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 31.650 kr/m²-21,40 pct.
3Boligareal større end typisk279 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)104430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering9.432.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1485,31 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2024 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.432.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024mar.Ejerskifte595.000 kr.
2013aug.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otteshavevej 6, Andst 6600 Vejen	285 m²	3,1 km	29-01-2026	26.609.128 kr.	93.365 kr./m²
Egholtvej 24, Andst 6600 Vejen	288 m²	3,3 km	10-09-2025	7.400.000 kr.	25.694 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst 6600 Vejen	184 m²	1,3 km	21-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	3,4 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	1,7 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Egholtvej 8, Andst 6600 Vejen	202 m²	3,0 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	13.366 kr./m²
Gejsingvej 34, Gejsing 6600 Vejen	147 m²	1,9 km	02-07-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	5,0 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	5,0 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst 6600 Vejen	224 m²	5,3 km	27-05-2025	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu