Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6600 Vejen

Glibstrupvej 32A, Glibstrup

Landejendom · 140 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 50.648 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1966. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
50648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.914.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.221 kr/m².3.724.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlibstrupvej gns: 24.880 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 31.650 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)50648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering3.589.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,16 pct. siden sep. 2023
53k2,3M4,5M6,8M9,0M19921996200120052009201320172021202530. sep. 20234.440.000 kr.I dag · vores estimat3.589.478 kr.Markedet · 19921.778.840 kr.Markedet · 1993559.580 kr.Markedet · 1994885.780 kr.Markedet · 1995318.500 kr.Markedet · 1996686.700 kr.Markedet · 19972.980.180 kr.Markedet · 19981.692.180 kr.Markedet · 20002.434.040 kr.Markedet · 20012.002.840 kr.Markedet · 20023.450.580 kr.Markedet · 20031.072.400 kr.Markedet · 20041.748.320 kr.Markedet · 20053.340.820 kr.Markedet · 2006877.240 kr.Markedet · 20073.390.240 kr.Markedet · 20081.471.260 kr.Markedet · 20091.977.360 kr.Markedet · 2010472.080 kr.Markedet · 201196.740 kr.Markedet · 20121.888.180 kr.Markedet · 20131.899.520 kr.Markedet · 20142.088.380 kr.Markedet · 2015346.920 kr.Markedet · 20161.944.740 kr.Markedet · 20171.470.700 kr.Markedet · 20181.630.160 kr.Markedet · 2019474.040 kr.Markedet · 20201.336.300 kr.Markedet · 20212.206.960 kr.Markedet · 20223.263.540 kr.Markedet · 20232.301.880 kr.Markedet · 20242.722.160 kr.Markedet · 20259.021.880 kr.Markedet · 20268.691.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.440.000 kr.
I dag · vores estimat
3.589.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.440.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glibstrupvej 36, Gesten
6600 Vejen		133 m²1,3 km22-07-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Gejsingvej 34, Gejsing
6600 Vejen		147 m²1,6 km02-07-20261.600.000 kr.10.884 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst
6600 Vejen		184 m²1,7 km21-07-20265.500.000 kr.29.891 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst
6600 Vejen		178 m²2,4 km05-11-20241.945.000 kr.10.927 kr./m²
Egholtvej 8, Andst
6600 Vejen		202 m²2,5 km07-07-20252.700.000 kr.13.366 kr./m²
Drostrupgårdvej 10
6600 Vejen		127 m²6,5 km22-04-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Kongeåvej 12
6600 Vejen		149 m²7,3 km19-03-20269.250.000 kr.62.081 kr./m²
Ådalen 39
6600 Vejen		182 m²6,3 km26-02-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Koldingvej 40, Andst
6600 Vejen		240 m²4,1 km18-01-20246.300.000 kr.26.250 kr./m²
Egtvedvej 9, Veerst
6600 Vejen		153 m²9,1 km07-12-20232.400.000 kr.15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden