Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Glimvej 19B, Glim

Landejendom · 326 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 326 m², grund på 19.551 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
326 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
19551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.666.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.096 kr/m².9.438.317 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk326 m² vs. 268 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering15.421.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+915,58 pct. siden jun. 2016
422k6,2M12,0M17,8M23,6M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20161.518.450 kr.I dag · vores estimat15.421.145 kr.Markedet · 19927.323.264 kr.Markedet · 19934.071.740 kr.Markedet · 19941.819.406 kr.Markedet · 19954.141.178 kr.Markedet · 19963.830.826 kr.Markedet · 19972.981.596 kr.Markedet · 19984.038.162 kr.Markedet · 19993.821.372 kr.Markedet · 20003.111.996 kr.Markedet · 20014.600.838 kr.Markedet · 20024.769.380 kr.Markedet · 20032.505.962 kr.Markedet · 20044.501.408 kr.Markedet · 20055.314.452 kr.Markedet · 20064.860.334 kr.Markedet · 20076.521.630 kr.Markedet · 200810.624.666 kr.Markedet · 20094.713.308 kr.Markedet · 20107.280.884 kr.Markedet · 20114.340.364 kr.Markedet · 20123.260.000 kr.Markedet · 20138.437.532 kr.Markedet · 20147.113.646 kr.Markedet · 20155.775.742 kr.Markedet · 20162.975.402 kr.Markedet · 20176.587.482 kr.Markedet · 20188.827.102 kr.Markedet · 20197.960.594 kr.Markedet · 202010.217.492 kr.Markedet · 202111.685.470 kr.Markedet · 20229.521.808 kr.Markedet · 20238.919.360 kr.Markedet · 202410.694.756 kr.Markedet · 20259.399.884 kr.Markedet · 202612.076.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (landejendom)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2016 · Alm. Salg
1.518.450 kr.
I dag · vores estimat
15.421.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2017majEjerskifte
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.518.450 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glimvej 28, Glim
4000 Roskilde		357 m²207 m26-11-202411.700.000 kr.32.773 kr./m²
Kildevangsvej 24, Gøderup
4000 Roskilde		343 m²3,1 km18-05-20266.800.000 kr.19.825 kr./m²
Kornerup Landevej 40, Kornerup
4000 Roskilde		440 m²3,3 km22-07-202411.950.000 kr.27.159 kr./m²
Brordrupvej 15, Kamstrup
4000 Roskilde		228 m²3,7 km15-01-20247.950.000 kr.34.868 kr./m²
Herslev Bygade 17, Herslev
4000 Roskilde		344 m²6,8 km01-01-202410.576.000 kr.30.744 kr./m²
Brordrupvej 64, Kamstrup
4000 Roskilde		181 m²3,7 km12-01-20266.995.000 kr.38.646 kr./m²
Brordrupvej 37, Kamstrup
4000 Roskilde		172 m²3,8 km03-08-20266.500.000 kr.37.791 kr./m²
Gevninge Overdrev 7, Gevninge
4000 Roskilde		211 m²5,4 km01-08-20259.150.000 kr.43.365 kr./m²
Brobjergvej 23, Gevninge
4000 Roskilde		214 m²6,1 km04-06-20268.800.000 kr.41.121 kr./m²
Tjærebyvej 111, Tjæreby
4000 Roskilde		187 m²6,2 km18-04-202413.962.178 kr.74.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden