Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Glimvej 25A

Villa · 118 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 253 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1944. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1944
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.989 kr/m².6.486.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlimvej gns: 54.447 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.494 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 253 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.904.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerandel overdraget
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1944Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glimvej 13
2650 Hvidovre		124 m²124 m01-04-20268.975.000 kr.72.379 kr./m²
Tureby Alle 27A
2650 Hvidovre		115 m²106 m21-10-20257.900.000 kr.68.696 kr./m²
Bjergagervej 49
2650 Hvidovre		117 m²473 m26-05-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Bjergagervej 53
2650 Hvidovre		116 m²448 m18-06-20245.860.000 kr.50.517 kr./m²
Lerbjergvej 25
2650 Hvidovre		118 m²689 m16-10-20245.800.000 kr.49.153 kr./m²
Langerødvej 1
2650 Hvidovre		122 m²448 m23-02-20267.350.000 kr.60.246 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²604 m23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Ulsevej 8B
2650 Hvidovre		113 m²435 m07-07-20267.325.000 kr.64.823 kr./m²
Svendebjergvej 33
2650 Hvidovre		114 m²513 m14-05-20246.495.000 kr.56.974 kr./m²
Hvidovrevej 213
2650 Hvidovre		122 m²546 m02-06-20244.275.000 kr.35.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden