Glimvej 28, Glim

Landejendom · 357 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 357 m², grund på 9.577 m², 13 værelser, opført i 1911, renoveret i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 357 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 9577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.120 kr/m².8.828.317 kr.
2Boligareal større end typisk357 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9577 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering25.379.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,92 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (landejendom)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 357 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 11.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 25.379.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg11.700.000 kr.
2023Ombygning
1996majEjerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangsvej 24, Gøderup 4000 Roskilde	343 m²	2,9 km	18-05-2026	6.800.000 kr.	19.825 kr./m²
Kornerup Landevej 40, Kornerup 4000 Roskilde	440 m²	3,5 km	22-07-2024	11.950.000 kr.	27.159 kr./m²
Brordrupvej 15, Kamstrup 4000 Roskilde	228 m²	3,6 km	15-01-2024	7.950.000 kr.	34.868 kr./m²
Herslev Bygade 17, Herslev 4000 Roskilde	344 m²	7,0 km	01-01-2024	10.576.000 kr.	30.744 kr./m²
Brordrupvej 64, Kamstrup 4000 Roskilde	181 m²	3,6 km	12-01-2026	6.995.000 kr.	38.646 kr./m²
Gevninge Overdrev 7, Gevninge 4000 Roskilde	211 m²	5,5 km	01-08-2025	9.150.000 kr.	43.365 kr./m²
Brobjergvej 23, Gevninge 4000 Roskilde	214 m²	6,2 km	04-06-2026	8.800.000 kr.	41.121 kr./m²
Tjærebyvej 111, Tjæreby 4000 Roskilde	187 m²	6,1 km	18-04-2024	13.962.178 kr.	74.664 kr./m²
Toftebjergvej 9, Vindinge 4000 Roskilde	180 m²	7,4 km	20-03-2025	6.875.000 kr.	38.194 kr./m²
Store Valbyvej 100, Himmelev 4000 Roskilde	231 m²	8,9 km	30-06-2024	5.225.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu