Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Glimvej 40, Glim

Villa · 72 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 212 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
212 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.737 kr/m².4.536.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 212 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.019.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,45 pct. siden nov. 2007
384k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20071.900.000 kr.30. apr. 20211.995.000 kr.31. mar. 20262.165.000 kr.I dag · vores estimat3.019.065 kr.Markedet · 1992402.192 kr.Markedet · 1993394.776 kr.Markedet · 1994441.576 kr.Markedet · 1995539.496 kr.Markedet · 1996487.152 kr.Markedet · 1997635.472 kr.Markedet · 1998689.184 kr.Markedet · 1999819.000 kr.Markedet · 2000848.808 kr.Markedet · 2001862.992 kr.Markedet · 2002940.104 kr.Markedet · 20031.017.576 kr.Markedet · 20041.034.208 kr.Markedet · 20051.068.192 kr.Markedet · 20061.482.336 kr.Markedet · 20071.769.112 kr.Markedet · 20081.480.824 kr.Markedet · 20091.271.880 kr.Markedet · 20101.217.736 kr.Markedet · 20111.149.336 kr.Markedet · 20121.064.376 kr.Markedet · 20131.314.576 kr.Markedet · 20141.307.232 kr.Markedet · 20151.336.248 kr.Markedet · 20161.613.952 kr.Markedet · 20171.549.368 kr.Markedet · 20181.614.816 kr.Markedet · 20191.684.224 kr.Markedet · 20201.905.408 kr.Markedet · 20212.135.592 kr.Markedet · 20222.420.640 kr.Markedet · 20232.150.784 kr.Markedet · 20242.232.720 kr.Markedet · 20252.514.744 kr.Markedet · 20262.808.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
3.019.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glimvej 15, Glim
4000 Roskilde		105 m²160 m04-01-20243.050.000 kr.29.048 kr./m²
Glimvej 28A, Glim
4000 Roskilde		142 m²112 m26-11-202411.700.000 kr.82.394 kr./m²
Holbækvej 86
4000 Roskilde		75 m²3,4 km01-06-20253.050.000 kr.40.667 kr./m²
Helligkorsvej 94
4000 Roskilde		74 m²3,6 km10-09-20243.580.000 kr.48.378 kr./m²
I P Hansens Vej 28
4000 Roskilde		69 m²3,7 km06-02-20244.900.000 kr.71.014 kr./m²
Helligkorsvej 107A
4000 Roskilde		78 m²3,5 km30-10-20244.250.000 kr.54.487 kr./m²
Hedegade 84
4000 Roskilde		72 m²4,3 km30-04-20254.700.000 kr.65.278 kr./m²
Store Møllevænge 15
4000 Roskilde		80 m²3,4 km22-09-20242.700.000 kr.33.750 kr./m²
Magnoliavej 8
4000 Roskilde		75 m²4,3 km21-11-20244.188.000 kr.55.840 kr./m²
Bygaden 14, Svogerslev
4000 Roskilde		89 m²2,8 km24-08-20253.250.000 kr.36.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden