Glimvej 42

Villa · 103 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.853 kr/m².6.744.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlimvej gns: 54.447 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²+12,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.401.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,91 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2019 · Alm. Salg: 4.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.401.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte
2019mar.Ejerskifte4.080.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glimvej 13 2650 Hvidovre	124 m²	320 m	01-04-2026	8.975.000 kr.	72.379 kr./m²
Stenstykkevej 42 2650 Hvidovre	103 m²	485 m	06-06-2026	7.550.000 kr.	73.301 kr./m²
Bårsevej 11 2650 Hvidovre	98 m²	236 m	27-04-2025	5.350.000 kr.	54.592 kr./m²
Svendebjergvej 47 2650 Hvidovre	101 m²	482 m	03-01-2024	5.900.000 kr.	58.416 kr./m²
Hvidovregårds Alle 34 2650 Hvidovre	105 m²	501 m	08-11-2024	6.375.000 kr.	60.714 kr./m²
William Boothsvej 18 2650 Hvidovre	104 m²	637 m	06-11-2025	6.495.000 kr.	62.452 kr./m²
Sydkærsvej 58 2650 Hvidovre	104 m²	642 m	05-03-2024	7.395.000 kr.	71.106 kr./m²
Bårsevej 34 2650 Hvidovre	98 m²	392 m	27-01-2025	4.995.000 kr.	50.969 kr./m²
William Boothsvej 13 2650 Hvidovre	105 m²	668 m	21-07-2026	7.005.000 kr.	66.714 kr./m²
Bårsevej 31A 2650 Hvidovre	109 m²	378 m	27-04-2025	7.400.000 kr.	67.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu