Glimvej 6B, Glim

Villa · 126 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.010 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2021. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.294 kr/m².4.109.200 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1982-bygning · Prisstigning 160% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
3Vores vurdering5.296.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-32,09 pct. siden jun. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1977 · Alm. Salg: 237.600 kr.
15. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
15. okt. 2023 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.296.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
2021Ombygning
2020mar.Ejerskifte3.000.000 kr.
1982Bygget
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982237.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glimvej 28A, Glim 4000 Roskilde	142 m²	143 m	26-11-2024	11.700.000 kr.	82.394 kr./m²
Glimvej 15, Glim 4000 Roskilde	105 m²	144 m	04-01-2024	3.050.000 kr.	29.048 kr./m²
Glimvej 3, Glim 4000 Roskilde	176 m²	61 m	18-08-2024	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Gammel Øm 7, Øm 4000 Roskilde	132 m²	1,4 km	07-07-2026	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Gøderupvej 8, Langvad 4000 Roskilde	144 m²	1,1 km	12-07-2025	3.330.000 kr.	23.125 kr./m²
Røglevangen 2, Svogerslev 4000 Roskilde	126 m²	2,4 km	25-06-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Ømgårdsvej 5, Øm 4000 Roskilde	141 m²	1,5 km	27-08-2024	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Elmevænget 6, Øm 4000 Roskilde	141 m²	1,5 km	15-10-2025	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Paradisvænget 3, Øm 4000 Roskilde	107 m²	1,4 km	03-04-2026	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Blomstervænget 10, Øm 4000 Roskilde	146 m²	1,4 km	19-07-2025	3.622.000 kr.	24.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu