Gloryvej 49, Vrist

Fritidshus · 134 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 134 m².2.338.032 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Vores vurdering2.792.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,10 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
8. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.792.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
2005Bygget
2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gloryvej 27, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	99 m	03-06-2026	3.695.000 kr.	30.287 kr./m²
Gloryvej 27, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	99 m	08-07-2024	3.445.000 kr.	28.238 kr./m²
Gloryvej 21, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	137 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Gloryvej 35, Vrist 7673 Harboøre	115 m²	102 m	21-10-2025	2.270.000 kr.	19.739 kr./m²
Gloryvej 10, Vrist 7673 Harboøre	104 m²	133 m	01-12-2025	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Gloryvej 43, Vrist 7673 Harboøre	101 m²	126 m	31-01-2026	1.785.000 kr.	17.673 kr./m²
Gloryvej 8, Vrist 7673 Harboøre	95 m²	187 m	08-06-2026	1.897.500 kr.	19.974 kr./m²
Gloryvej 31, Vrist 7673 Harboøre	88 m²	27 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Gloryvej 5, Vrist 7673 Harboøre	78 m²	233 m	14-03-2024	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Gloryvej 12, Vrist 7673 Harboøre	72 m²	122 m	05-06-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu