Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Glosemosevej 21

Villa · 61 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 1.107 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1996. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.856 kr/m².3.820.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.291.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,79 pct. siden sep. 2017
307k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20173.137.500 kr.30. jun. 20193.137.500 kr.I dag · vores estimat4.291.871 kr.Markedet · 1992392.474 kr.Markedet · 1993392.230 kr.Markedet · 1994348.554 kr.Markedet · 1995460.672 kr.Markedet · 1996576.328 kr.Markedet · 1997545.706 kr.Markedet · 1998829.844 kr.Markedet · 1999657.092 kr.Markedet · 2000551.989 kr.Markedet · 2001775.188 kr.Markedet · 2002822.890 kr.Markedet · 2003842.410 kr.Markedet · 20041.045.052 kr.Markedet · 20051.057.923 kr.Markedet · 20061.180.899 kr.Markedet · 20071.646.329 kr.Markedet · 20081.289.418 kr.Markedet · 2009979.477 kr.Markedet · 2010967.521 kr.Markedet · 20111.043.832 kr.Markedet · 20121.071.709 kr.Markedet · 20131.092.754 kr.Markedet · 20141.069.208 kr.Markedet · 20151.178.337 kr.Markedet · 20161.322.907 kr.Markedet · 20171.465.647 kr.Markedet · 20181.482.056 kr.Markedet · 20191.623.393 kr.Markedet · 20201.690.981 kr.Markedet · 20211.740.635 kr.Markedet · 20222.009.218 kr.Markedet · 20231.774.734 kr.Markedet · 20241.808.833 kr.Markedet · 20251.956.209 kr.Markedet · 20262.419.809 kr.Markedet · 20272.107.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2017 · Alm. Salg
3.137.500 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.137.500 kr.
I dag · vores estimat
4.291.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte3.137.500 kr.
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.137.500 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangsvej 42
2600 Glostrup		66 m²971 m30-01-20242.995.000 kr.45.379 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5
2600 Glostrup		77 m²228 m10-08-20243.250.000 kr.42.208 kr./m²
Sofielundsvej 2
2600 Glostrup		76 m²892 m21-05-20243.416.000 kr.44.947 kr./m²
Nordvangs Alle 35
2600 Glostrup		74 m²1,8 km30-03-20254.495.000 kr.60.743 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²824 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²1,1 km14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Svalevej 25
2600 Glostrup		86 m²2,0 km26-08-20243.400.000 kr.39.535 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²1,2 km26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Elmevej 10
2600 Glostrup		93 m²1,2 km24-08-20253.850.000 kr.41.398 kr./m²
Irisvej 12
2600 Glostrup		97 m²709 m21-08-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden