Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Gludsmindevej 44

Villa · 181 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.172 m², 7 værelser, opført i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.231 kr/m².2.988.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGludsmindevej gns: 14.722 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.906.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,57 pct. siden dec. 2021
425k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.925.000 kr.30. jun. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat2.906.318 kr.Markedet · 1992779.567 kr.Markedet · 1993840.383 kr.Markedet · 1994845.632 kr.Markedet · 1995909.706 kr.Markedet · 1996956.766 kr.Markedet · 19971.102.290 kr.Markedet · 19981.179.396 kr.Markedet · 19991.468.634 kr.Markedet · 20001.327.273 kr.Markedet · 20011.445.647 kr.Markedet · 20021.443.113 kr.Markedet · 20031.594.067 kr.Markedet · 20041.531.622 kr.Markedet · 20051.708.640 kr.Markedet · 20062.045.119 kr.Markedet · 20072.396.440 kr.Markedet · 20082.442.957 kr.Markedet · 20092.246.210 kr.Markedet · 20102.080.957 kr.Markedet · 20112.330.375 kr.Markedet · 20122.189.557 kr.Markedet · 20131.910.455 kr.Markedet · 20141.736.333 kr.Markedet · 20152.232.816 kr.Markedet · 20161.970.728 kr.Markedet · 20172.054.531 kr.Markedet · 20182.360.783 kr.Markedet · 20192.398.250 kr.Markedet · 20202.715.000 kr.Markedet · 20212.873.194 kr.Markedet · 20223.294.562 kr.Markedet · 20232.798.079 kr.Markedet · 20243.049.488 kr.Markedet · 20253.334.563 kr.Markedet · 20263.682.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.906.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gludsmindevej 9
7100 Vejle		179 m²376 m16-10-20262.250.000 kr.12.570 kr./m²
Gludsmindevej 37
7100 Vejle		169 m²181 m29-09-20252.650.000 kr.15.680 kr./m²
Gludsmindevej 35
7100 Vejle		152 m²151 m12-03-20241.375.000 kr.9.046 kr./m²
Gludsmindevej 56
7100 Vejle		133 m²153 m26-03-20241.960.000 kr.14.737 kr./m²
Kløvervej 21
7100 Vejle		181 m²587 m26-03-20264.855.000 kr.26.823 kr./m²
Pomonavej 4
7100 Vejle		197 m²186 m24-02-20254.470.000 kr.22.690 kr./m²
Filippavej 5
7100 Vejle		200 m²147 m28-06-20263.755.000 kr.18.775 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 9
7100 Vejle		169 m²553 m20-06-20252.840.000 kr.16.805 kr./m²
Hans Egedesvej 20
7100 Vejle		165 m²410 m12-06-20253.150.000 kr.19.091 kr./m²
Bakkedraget 9
7100 Vejle		160 m²230 m31-03-20262.575.000 kr.16.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden