Gludsmindevej 60

Villa · 97 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 873 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Erhvervsareal: 97 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.196 kr/m².2.154.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGludsmindevej gns: 14.722 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-32,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.576.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+97,05 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 872.500 kr.
6. jun. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
12. maj 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte800.000 kr.
2021jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2017dec.Solgt, andet872.500 kr.
1996Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gludsmindevej 56 7100 Vejle	133 m²	48 m	26-03-2024	1.960.000 kr.	14.737 kr./m²
Gludsmindevej 35 7100 Vejle	152 m²	59 m	12-03-2024	1.375.000 kr.	9.046 kr./m²
Gludsmindevej 37 7100 Vejle	169 m²	39 m	29-09-2025	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²
Gludsmindevej 44 7100 Vejle	181 m²	200 m	13-04-2025	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Gludsmindevej 9 7100 Vejle	179 m²	412 m	16-10-2026	2.250.000 kr.	12.570 kr./m²
Grønlandsvej 16 7100 Vejle	100 m²	212 m	11-09-2024	2.425.000 kr.	24.250 kr./m²
Knud Rasmussensvej 4 7100 Vejle	97 m²	543 m	02-03-2026	1.465.000 kr.	15.103 kr./m²
Ved Vandtaarnet 4 7100 Vejle	98 m²	642 m	20-05-2024	2.995.000 kr.	30.561 kr./m²
Kløvervej 16 7100 Vejle	94 m²	589 m	10-07-2024	1.545.000 kr.	16.436 kr./m²
Peter Freuchensvej 15 7100 Vejle	104 m²	347 m	14-07-2025	1.625.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu