Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7800 Skive

Glyngørevej 35, Ejskær

Landejendom · 213 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 1.034.900 m², 7 værelser, opført i 1840. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1840
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1034900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
17.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.325.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.054 kr/m².7.804.602 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk213 m² vs. 263 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)1034900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering14.456.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-54,25 pct. siden jul. 2020
118k14,3M28,5M42,7M56,9M19921997200120052009201320172021202514. jul. 202013.200.000 kr.31. aug. 202631.600.000 kr.I dag · vores estimat14.456.623 kr.Markedet · 1992349.320 kr.Markedet · 19931.907.841 kr.Markedet · 19941.362.987 kr.Markedet · 19951.938.513 kr.Markedet · 19973.536.652 kr.Markedet · 19981.263.516 kr.Markedet · 19993.234.831 kr.Markedet · 20002.479.533 kr.Markedet · 20011.903.794 kr.Markedet · 2002922.716 kr.Markedet · 20038.217.540 kr.Markedet · 20041.680.996 kr.Markedet · 20053.283.821 kr.Markedet · 20061.589.619 kr.Markedet · 20071.832.226 kr.Markedet · 20082.224.998 kr.Markedet · 20091.983.882 kr.Markedet · 20105.846.637 kr.Markedet · 201122.206.528 kr.Markedet · 201211.025.519 kr.Markedet · 2013207.036 kr.Markedet · 20146.358.902 kr.Markedet · 20151.243.707 kr.Markedet · 2016777.450 kr.Markedet · 20175.952.498 kr.Markedet · 20186.382.119 kr.Markedet · 20193.619.296 kr.Markedet · 202018.174.864 kr.Markedet · 202122.159.455 kr.Markedet · 20226.994.068 kr.Markedet · 202314.577.294 kr.Markedet · 20242.106.144 kr.Markedet · 20253.846.780 kr.Markedet · 20265.592.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
13.200.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
31.600.000 kr.
I dag · vores estimat
14.456.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg31.600.000 kr.
  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte13.200.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Intrupvej 7, Lyby
7800 Skive		180 m²1,5 km08-02-20255.746.026 kr.31.922 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²2,4 km22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²2,8 km28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby
7800 Skive		190 m²3,7 km11-09-20248.400.000 kr.44.211 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem
7800 Skive		274 m²4,5 km02-04-20263.095.000 kr.11.296 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby
7800 Skive		311 m²3,2 km14-07-20252.805.000 kr.9.019 kr./m²
Krarupvej 52, Hem
7800 Skive		175 m²6,8 km04-03-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²
Hindborgvej 38, Hindborg
7800 Skive		347 m²3,2 km25-08-202525.892.000 kr.74.617 kr./m²
Furvej 62, Ø. Lyby
7800 Skive		375 m²3,2 km25-03-20243.708.000 kr.9.888 kr./m²
Furvej 64, Ø. Lyby
7800 Skive		374 m²3,5 km02-07-202515.750.000 kr.42.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden