Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Godhavnsvej 14

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.392 kr/m².2.202.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodhavnsvej gns: 14.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.252.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,37 pct. siden okt. 1997
668k1,3M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020247. okt. 1997995.000 kr.31. jan. 19991.183.075 kr.30. jun. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.252.103 kr.Markedet · 1992667.648 kr.Markedet · 1993681.666 kr.Markedet · 1994768.056 kr.Markedet · 1995774.087 kr.Markedet · 1996881.830 kr.Markedet · 1997961.700 kr.Markedet · 19981.086.721 kr.Markedet · 19991.009.785 kr.Markedet · 20001.193.975 kr.Markedet · 20011.180.120 kr.Markedet · 20021.156.485 kr.Markedet · 20031.096.990 kr.Markedet · 20041.113.453 kr.Markedet · 20051.277.757 kr.Markedet · 20061.493.895 kr.Markedet · 20071.966.595 kr.Markedet · 20082.306.939 kr.Markedet · 20091.592.184 kr.Markedet · 20101.746.382 kr.Markedet · 20111.836.358 kr.Markedet · 20121.649.886 kr.Markedet · 20131.635.868 kr.Markedet · 20141.458.198 kr.Markedet · 20151.846.464 kr.Markedet · 20161.530.081 kr.Markedet · 20171.868.306 kr.Markedet · 20181.910.197 kr.Markedet · 20191.844.182 kr.Markedet · 20202.084.607 kr.Markedet · 20212.331.715 kr.Markedet · 20222.458.529 kr.Markedet · 20232.268.960 kr.Markedet · 20242.357.795 kr.Markedet · 20252.516.394 kr.Markedet · 20262.350.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1997 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. jan. 1999 · Alm. Salg
1.183.075 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.183.075 kr.
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godhavnsvej 11
7000 Fredericia		151 m²28 m07-05-20251.795.000 kr.11.887 kr./m²
Godhavnsvej 5
7000 Fredericia		132 m²79 m09-09-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Godhavnsvej 13
7000 Fredericia		118 m²26 m04-03-20241.775.000 kr.15.042 kr./m²
Egeskovvej 157
7000 Fredericia		160 m²97 m09-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 15
7000 Fredericia		167 m²138 m12-01-20262.275.000 kr.13.623 kr./m²
Godthåbsvej 11
7000 Fredericia		155 m²393 m27-11-20232.120.000 kr.13.677 kr./m²
Egeskovvej 116
7000 Fredericia		151 m²279 m23-07-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Ægirsvej 55
7000 Fredericia		171 m²495 m04-09-20243.595.000 kr.21.023 kr./m²
Havepladsvej 54
7000 Fredericia		169 m²643 m28-05-20263.125.000 kr.18.491 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 25
7000 Fredericia		148 m²303 m13-11-20252.095.000 kr.14.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden