Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2670 Greve

Godsparken 146

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 839 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.058 kr/m².4.257.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodsparken gns: 26.363 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.606.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,16 pct. siden jul. 2010
594k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20102.095.000 kr.I dag · vores estimat3.606.756 kr.Markedet · 1992664.560 kr.Markedet · 1993594.009 kr.Markedet · 1994772.083 kr.Markedet · 1995768.924 kr.Markedet · 1996872.469 kr.Markedet · 1997907.218 kr.Markedet · 19981.240.785 kr.Markedet · 19991.197.495 kr.Markedet · 20001.312.506 kr.Markedet · 20011.438.164 kr.Markedet · 20021.431.846 kr.Markedet · 20031.755.000 kr.Markedet · 20041.656.135 kr.Markedet · 20051.806.948 kr.Markedet · 20062.514.681 kr.Markedet · 20072.418.039 kr.Markedet · 20082.403.999 kr.Markedet · 20091.884.519 kr.Markedet · 20101.773.603 kr.Markedet · 20111.963.611 kr.Markedet · 20121.690.533 kr.Markedet · 20131.975.311 kr.Markedet · 20141.867.788 kr.Markedet · 20152.107.404 kr.Markedet · 20162.214.342 kr.Markedet · 20172.320.227 kr.Markedet · 20182.482.857 kr.Markedet · 20192.577.627 kr.Markedet · 20202.767.869 kr.Markedet · 20213.116.763 kr.Markedet · 20223.504.267 kr.Markedet · 20232.841.462 kr.Markedet · 20243.109.041 kr.Markedet · 20253.393.702 kr.Markedet · 20263.611.322 kr.Markedet · 20275.497.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.606.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsparken 10
2670 Greve		132 m²332 m09-06-20253.800.000 kr.28.788 kr./m²
Godsparken 166
2670 Greve		138 m²93 m21-09-20253.625.000 kr.26.268 kr./m²
Godsparken 136
2670 Greve		138 m²94 m01-07-20253.800.000 kr.27.536 kr./m²
Godsparken 162
2670 Greve		142 m²72 m26-03-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Godsparken 86
2670 Greve		143 m²193 m10-06-20254.250.000 kr.29.720 kr./m²
Godsparken 52C
2670 Greve		153 m²277 m18-11-20254.800.000 kr.31.373 kr./m²
Godsparken 39
2670 Greve		157 m²180 m16-01-20254.800.000 kr.30.573 kr./m²
Godsparken 156
2670 Greve		160 m²60 m23-06-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Godsparken 74
2670 Greve		176 m²196 m19-02-20244.800.000 kr.27.273 kr./m²
Godsparken 44
2670 Greve		180 m²317 m27-05-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden