Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Godsparken 190

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 813 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
813 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.571 kr/m².4.367.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodsparken gns: 26.363 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.804.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+213,74 pct. siden dec. 2008
619k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20082.425.000 kr.30. jun. 20091.212.500 kr.I dag · vores estimat3.804.138 kr.Markedet · 1992692.960 kr.Markedet · 1993619.394 kr.Markedet · 1994805.078 kr.Markedet · 1995801.784 kr.Markedet · 1996909.754 kr.Markedet · 1997945.988 kr.Markedet · 19981.293.810 kr.Markedet · 19991.248.670 kr.Markedet · 20001.368.596 kr.Markedet · 20011.499.624 kr.Markedet · 20021.493.036 kr.Markedet · 20031.830.000 kr.Markedet · 20041.726.910 kr.Markedet · 20051.884.168 kr.Markedet · 20062.622.146 kr.Markedet · 20072.521.374 kr.Markedet · 20082.506.734 kr.Markedet · 20091.965.054 kr.Markedet · 20101.849.398 kr.Markedet · 20112.047.526 kr.Markedet · 20121.762.778 kr.Markedet · 20132.059.726 kr.Markedet · 20141.947.608 kr.Markedet · 20152.197.464 kr.Markedet · 20162.308.972 kr.Markedet · 20172.419.382 kr.Markedet · 20182.588.962 kr.Markedet · 20192.687.782 kr.Markedet · 20202.886.154 kr.Markedet · 20213.249.958 kr.Markedet · 20223.654.022 kr.Markedet · 20232.962.892 kr.Markedet · 20243.241.906 kr.Markedet · 20253.538.732 kr.Markedet · 20263.765.652 kr.Markedet · 20275.732.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2008 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.212.500 kr.
I dag · vores estimat
3.804.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerskifte1.212.500 kr.
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsparken 10
2670 Greve		132 m²523 m09-06-20253.800.000 kr.28.788 kr./m²
Godsparken 166
2670 Greve		138 m²235 m21-09-20253.625.000 kr.26.268 kr./m²
Godsparken 136
2670 Greve		138 m²281 m01-07-20253.800.000 kr.27.536 kr./m²
Godsparken 162
2670 Greve		142 m²244 m26-03-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Godsparken 86
2670 Greve		143 m²377 m10-06-20254.250.000 kr.29.720 kr./m²
Godsparken 52C
2670 Greve		153 m²478 m18-11-20254.800.000 kr.31.373 kr./m²
Godsparken 39
2670 Greve		157 m²225 m16-01-20254.800.000 kr.30.573 kr./m²
Godsparken 156
2670 Greve		160 m²180 m23-06-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Godsparken 74
2670 Greve		176 m²399 m19-02-20244.800.000 kr.27.273 kr./m²
Godsparken 123
2670 Greve		186 m²31 m22-10-20255.500.000 kr.29.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden