Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Godsparken 31

Villa · 163 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.658 kr/m².4.660.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodsparken gns: 26.363 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.203.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,74 pct. siden sep. 2019
828k2,2M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.950.000 kr.31. mar. 20226.325.000 kr.I dag · vores estimat5.203.212 kr.Markedet · 1992925.840 kr.Markedet · 1993827.551 kr.Markedet · 19941.075.637 kr.Markedet · 19951.071.236 kr.Markedet · 19961.215.491 kr.Markedet · 19971.263.902 kr.Markedet · 19981.728.615 kr.Markedet · 19991.668.305 kr.Markedet · 20001.828.534 kr.Markedet · 20012.003.596 kr.Markedet · 20021.994.794 kr.Markedet · 20032.445.000 kr.Markedet · 20042.307.265 kr.Markedet · 20052.517.372 kr.Markedet · 20063.503.359 kr.Markedet · 20073.368.721 kr.Markedet · 20083.349.161 kr.Markedet · 20092.625.441 kr.Markedet · 20102.470.917 kr.Markedet · 20112.735.629 kr.Markedet · 20122.355.187 kr.Markedet · 20132.751.929 kr.Markedet · 20142.602.132 kr.Markedet · 20152.935.956 kr.Markedet · 20163.084.938 kr.Markedet · 20173.232.453 kr.Markedet · 20183.459.023 kr.Markedet · 20193.591.053 kr.Markedet · 20203.856.091 kr.Markedet · 20214.342.157 kr.Markedet · 20224.882.013 kr.Markedet · 20233.958.618 kr.Markedet · 20244.331.399 kr.Markedet · 20254.727.978 kr.Markedet · 20265.020.400 kr.Markedet · 20275.461.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
6.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.203.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg6.325.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte4.950.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsparken 156
2670 Greve		160 m²181 m23-06-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Godsparken 39
2670 Greve		157 m²85 m16-01-20254.800.000 kr.30.573 kr./m²
Godsparken 52C
2670 Greve		153 m²319 m18-11-20254.800.000 kr.31.373 kr./m²
Godsparken 74
2670 Greve		176 m²237 m19-02-20244.800.000 kr.27.273 kr./m²
Godsparken 44
2670 Greve		180 m²352 m27-05-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Godsparken 162
2670 Greve		142 m²190 m26-03-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Godsparken 86
2670 Greve		143 m²277 m10-06-20254.250.000 kr.29.720 kr./m²
Godsparken 123
2670 Greve		186 m²235 m22-10-20255.500.000 kr.29.570 kr./m²
Godsparken 144
2670 Greve		189 m²129 m10-07-20265.950.000 kr.31.481 kr./m²
Godsparken 136
2670 Greve		138 m²195 m01-07-20253.800.000 kr.27.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden