Godsparken 67

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 865 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.058 kr/m².4.257.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodsparken gns: 26.363 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.415 kr/m²-25,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.752.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,34 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.752.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1998Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godsparken 10 2670 Greve	132 m²	385 m	09-06-2025	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Godsparken 136 2670 Greve	138 m²	163 m	01-07-2025	3.800.000 kr.	27.536 kr./m²
Godsparken 166 2670 Greve	138 m²	171 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	26.268 kr./m²
Godsparken 162 2670 Greve	142 m²	148 m	26-03-2025	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²
Godsparken 86 2670 Greve	143 m²	256 m	10-06-2025	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Godsparken 52C 2670 Greve	153 m²	319 m	18-11-2025	4.800.000 kr.	31.373 kr./m²
Godsparken 39 2670 Greve	157 m²	103 m	16-01-2025	4.800.000 kr.	30.573 kr./m²
Godsparken 156 2670 Greve	160 m²	128 m	23-06-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Godsparken 74 2670 Greve	176 m²	235 m	19-02-2024	4.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Godsparken 44 2670 Greve	180 m²	355 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu