Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Godthåbsgade 65

Villa · 179 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 511 m², 11 værelser, opført i 1918, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Erhvervsareal
84 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.713 kr/m².5.447.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGodthåbsgade gns: 39.371 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.315 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.020.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,38 pct. siden maj 2015
243k2,4M4,6M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202410. maj 20153.900.000 kr.I dag · vores estimat6.020.777 kr.Markedet · 1992869.045 kr.Markedet · 1993829.844 kr.Markedet · 19941.010.097 kr.Markedet · 1995910.215 kr.Markedet · 19961.118.750 kr.Markedet · 1997741.776 kr.Markedet · 19981.258.728 kr.Markedet · 19991.732.899 kr.Markedet · 20001.639.282 kr.Markedet · 20011.572.515 kr.Markedet · 20021.202.701 kr.Markedet · 20031.181.042 kr.Markedet · 20041.649.127 kr.Markedet · 20052.443.529 kr.Markedet · 20062.685.179 kr.Markedet · 20072.870.981 kr.Markedet · 20082.730.287 kr.Markedet · 20092.429.746 kr.Markedet · 20102.479.329 kr.Markedet · 20112.811.911 kr.Markedet · 20122.500.093 kr.Markedet · 20132.804.930 kr.Markedet · 20142.449.973 kr.Markedet · 20152.782.197 kr.Markedet · 20163.008.990 kr.Markedet · 20173.272.299 kr.Markedet · 20183.546.885 kr.Markedet · 20193.524.152 kr.Markedet · 20203.713.176 kr.Markedet · 20214.344.688 kr.Markedet · 20225.061.404 kr.Markedet · 20234.475.000 kr.Markedet · 20244.575.598 kr.Markedet · 20255.088.075 kr.Markedet · 20266.145.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2015 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.020.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • Ombygning
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsgade 19
5000 Odense C		100 m²326 m10-03-20243.750.000 kr.37.500 kr./m²
Hjallesevej 30
5000 Odense C		175 m²269 m07-11-20242.775.000 kr.15.857 kr./m²
Lahnsgade 61
5000 Odense C		180 m²440 m04-11-20254.705.000 kr.26.139 kr./m²
Munkebjergvej 22
5000 Odense C		176 m²450 m10-09-20256.350.000 kr.36.080 kr./m²
Bernstorffsvej 33
5000 Odense C		188 m²387 m29-07-20255.200.000 kr.27.660 kr./m²
Munkebjergvej 44
5000 Odense C		169 m²491 m21-02-20243.850.000 kr.22.781 kr./m²
Tesdorpfsvej 12
5000 Odense C		165 m²322 m14-04-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Lahnsgade 90
5000 Odense C		186 m²717 m05-03-202511.395.000 kr.61.263 kr./m²
Munkebjergvej 52
5000 Odense C		167 m²525 m17-07-20245.335.000 kr.31.946 kr./m²
Rosenlunden 10
5000 Odense C		162 m²306 m09-04-20255.115.000 kr.31.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden