Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Godthaabsvej 17

Rækkehus · 115 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 393 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.412 kr/m².2.534.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthaabsvej gns: 24.499 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering3.135.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,04 pct. siden feb. 2009
500k2,3M4,1M5,9M7,7M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat3.135.570 kr.Markedet · 1993810.175 kr.Markedet · 19941.114.120 kr.Markedet · 1995861.695 kr.Markedet · 1996841.915 kr.Markedet · 19977.717.075 kr.Markedet · 19981.023.040 kr.Markedet · 19991.207.040 kr.Markedet · 20001.662.095 kr.Markedet · 20011.437.500 kr.Markedet · 20021.638.750 kr.Markedet · 20031.336.300 kr.Markedet · 20041.653.470 kr.Markedet · 20051.653.815 kr.Markedet · 20062.532.070 kr.Markedet · 20072.136.355 kr.Markedet · 20082.503.895 kr.Markedet · 20092.124.970 kr.Markedet · 20101.978.345 kr.Markedet · 20111.877.950 kr.Markedet · 20121.655.310 kr.Markedet · 20131.836.665 kr.Markedet · 20141.947.525 kr.Markedet · 20152.061.030 kr.Markedet · 20162.250.895 kr.Markedet · 20172.176.950 kr.Markedet · 20182.429.030 kr.Markedet · 20192.292.295 kr.Markedet · 20202.868.330 kr.Markedet · 20212.596.010 kr.Markedet · 20223.044.625 kr.Markedet · 20232.892.250 kr.Markedet · 20243.113.855 kr.Markedet · 20253.400.320 kr.Markedet · 20263.244.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.135.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthaabsvej 6
4300 Holbæk		104 m²85 m07-08-20263.195.000 kr.30.721 kr./m²
Godthaabsvej 85
4300 Holbæk		104 m²437 m24-05-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²
Godthaabsvej 78
4300 Holbæk		100 m²364 m21-10-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Godthaabsvej 24
4300 Holbæk		93 m²22 m10-04-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Godthaabsvej 7
4300 Holbæk		92 m²70 m30-10-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Godthaabsvej 71
4300 Holbæk		95 m²375 m06-11-20242.650.000 kr.27.895 kr./m²
Godthaabsvej 13
4300 Holbæk		85 m²25 m19-12-20241.700.000 kr.20.000 kr./m²
Godthaabsvej 5
4300 Holbæk		85 m²77 m23-05-20241.775.000 kr.20.882 kr./m²
Skolegade 33
4300 Holbæk		117 m²234 m22-01-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Chr Hansensvej 3
4300 Holbæk		116 m²458 m29-07-20263.275.000 kr.28.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden