Godthåbsvej 17A

Villa · 127 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.566 kr/m².4.259.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 34.857 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-24,20 pct.
3Vores vurdering4.914.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,19 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.914.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.420.000 kr.
2019majEjerskifte3.700.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1998Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 23 3060 Espergærde	114 m²	87 m	01-05-2025	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Godthåbsvej 7A 3060 Espergærde	99 m²	145 m	07-06-2024	3.900.000 kr.	39.394 kr./m²
Godthåbsvej 24A 3060 Espergærde	160 m²	70 m	26-04-2025	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Godthåbsvej 24B 3060 Espergærde	176 m²	100 m	12-06-2024	4.750.000 kr.	26.989 kr./m²
Godthåbsvej 28 3060 Espergærde	175 m²	167 m	10-05-2025	6.100.000 kr.	34.857 kr./m²
Granvej 23 3060 Espergærde	129 m²	165 m	23-12-2024	4.495.000 kr.	34.845 kr./m²
Hyrdevej 18 3060 Espergærde	127 m²	445 m	09-08-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Kofod Anchers Vej 30 3060 Espergærde	124 m²	572 m	11-02-2025	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Ved Bækken 13 3060 Espergærde	122 m²	469 m	23-09-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Koglevej 4 3060 Espergærde	137 m²	172 m	03-11-2024	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu