Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Godthåbsvej 25

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 696 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
696 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.700 kr/m².4.735.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 34.857 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.190.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,95 pct. siden feb. 2019
692k2,2M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.225.000 kr.I dag · vores estimat5.190.591 kr.Markedet · 1992754.492 kr.Markedet · 1993847.066 kr.Markedet · 1994989.958 kr.Markedet · 19951.189.979 kr.Markedet · 1996971.471 kr.Markedet · 19971.117.282 kr.Markedet · 19981.265.734 kr.Markedet · 19991.428.642 kr.Markedet · 20001.304.654 kr.Markedet · 20011.721.793 kr.Markedet · 20021.539.008 kr.Markedet · 20031.729.577 kr.Markedet · 20042.537.306 kr.Markedet · 20052.015.083 kr.Markedet · 20063.279.844 kr.Markedet · 20074.170.000 kr.Markedet · 20082.915.803 kr.Markedet · 20092.130.592 kr.Markedet · 20102.997.257 kr.Markedet · 20112.876.327 kr.Markedet · 20122.282.102 kr.Markedet · 20132.796.819 kr.Markedet · 20142.987.110 kr.Markedet · 20152.488.239 kr.Markedet · 20163.191.301 kr.Markedet · 20173.651.252 kr.Markedet · 20183.161.138 kr.Markedet · 20193.568.964 kr.Markedet · 20203.654.171 kr.Markedet · 20214.837.617 kr.Markedet · 20225.592.665 kr.Markedet · 20234.504.017 kr.Markedet · 20244.552.111 kr.Markedet · 20255.089.485 kr.Markedet · 20265.725.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.190.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 24A
3060 Espergærde		160 m²84 m26-04-20254.500.000 kr.28.125 kr./m²
Godthåbsvej 23
3060 Espergærde		114 m²26 m01-05-20254.250.000 kr.37.281 kr./m²
Godthåbsvej 28
3060 Espergærde		175 m²58 m10-05-20256.100.000 kr.34.857 kr./m²
Godthåbsvej 24B
3060 Espergærde		176 m²82 m12-06-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Godthåbsvej 7A
3060 Espergærde		99 m²245 m07-06-20243.900.000 kr.39.394 kr./m²
Koglevej 6B
3060 Espergærde		140 m²80 m21-10-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²
Koglevej 4
3060 Espergærde		137 m²107 m03-11-20244.300.000 kr.31.387 kr./m²
Granvej 26A
3060 Espergærde		137 m²146 m27-12-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Granvej 46
3060 Espergærde		142 m²117 m23-04-20254.350.000 kr.30.634 kr./m²
Granvej 15B
3060 Espergærde		145 m²145 m15-09-20254.450.000 kr.30.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden