Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Godthaabsvej 37

Villa · 107 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 396 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.045 kr/m².3.323.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthaabsvej gns: 20.195 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.689 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.600.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+713,77 pct. siden mar. 1994
320k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1994319.607 kr.I dag · vores estimat2.600.858 kr.Markedet · 1992531.362 kr.Markedet · 1993569.240 kr.Markedet · 1994568.170 kr.Markedet · 1995593.636 kr.Markedet · 1996599.949 kr.Markedet · 1997623.596 kr.Markedet · 1998703.739 kr.Markedet · 1999794.475 kr.Markedet · 20001.018.533 kr.Markedet · 2001663.935 kr.Markedet · 20021.112.158 kr.Markedet · 20031.153.995 kr.Markedet · 20041.183.420 kr.Markedet · 20051.501.424 kr.Markedet · 20061.703.868 kr.Markedet · 20071.839.009 kr.Markedet · 20081.699.374 kr.Markedet · 20091.584.456 kr.Markedet · 20101.405.873 kr.Markedet · 20111.426.631 kr.Markedet · 20121.191.552 kr.Markedet · 20131.600.827 kr.Markedet · 2014946.629 kr.Markedet · 20151.391.000 kr.Markedet · 20161.396.457 kr.Markedet · 20171.526.997 kr.Markedet · 20181.605.000 kr.Markedet · 20191.610.992 kr.Markedet · 20201.903.637 kr.Markedet · 20212.167.071 kr.Markedet · 20222.294.722 kr.Markedet · 20232.025.189 kr.Markedet · 20242.366.305 kr.Markedet · 20252.339.341 kr.Markedet · 20262.592.396 kr.Markedet · 20273.290.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
319.607 kr.
I dag · vores estimat
2.600.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1994mar.Solgt, andet319.607 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthaabsvej 32
4300 Holbæk		168 m²101 m16-01-20243.025.000 kr.18.006 kr./m²
Godthaabsvej 31
4300 Holbæk		172 m²64 m05-09-20243.850.000 kr.22.384 kr./m²
Hegnet 13
4300 Holbæk		108 m²132 m10-08-20264.194.000 kr.38.833 kr./m²
Henriettevej 27
4300 Holbæk		104 m²185 m31-05-20262.950.000 kr.28.365 kr./m²
Hegnet 22
4300 Holbæk		101 m²104 m20-03-20254.080.000 kr.40.396 kr./m²
Højen 5
4300 Holbæk		100 m²113 m19-06-20252.675.000 kr.26.750 kr./m²
Rosenvænget 7
4300 Holbæk		109 m²503 m14-07-20252.795.000 kr.25.642 kr./m²
Møllebakken 6
4300 Holbæk		107 m²681 m18-03-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Møllebakken 4
4300 Holbæk		107 m²694 m12-11-20252.800.000 kr.26.168 kr./m²
Nørrevang 14
4300 Holbæk		108 m²643 m19-06-20242.870.000 kr.26.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden