Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Godthaabsvej 5, kl. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 1982. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
925.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.708 kr/m².1.267.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.300.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-47,13 pct. siden dec. 2001
164k1,6M3,1M4,6M6,1M19941998200220062010201420182022202631. dec. 2001270.000 kr.21. okt. 20022.460.000 kr.I dag · vores estimat1.300.487 kr.Markedet · 1994214.378 kr.Markedet · 1995324.860 kr.Markedet · 1996222.888 kr.Markedet · 1997345.062 kr.Markedet · 1998379.472 kr.Markedet · 1999726.162 kr.Markedet · 2000370.000 kr.Markedet · 2001529.470 kr.Markedet · 2002362.822 kr.Markedet · 2003822.214 kr.Markedet · 2004596.810 kr.Markedet · 2005163.910 kr.Markedet · 2006922.706 kr.Markedet · 20071.387.500 kr.Markedet · 2008762.496 kr.Markedet · 2009695.452 kr.Markedet · 20101.175.490 kr.Markedet · 2011663.188 kr.Markedet · 2012650.016 kr.Markedet · 2013766.418 kr.Markedet · 20144.378.358 kr.Markedet · 20151.556.368 kr.Markedet · 20161.599.732 kr.Markedet · 20171.093.202 kr.Markedet · 20181.004.254 kr.Markedet · 20192.654.602 kr.Markedet · 20201.036.000 kr.Markedet · 20211.000.036 kr.Markedet · 2022703.370 kr.Markedet · 2023672.734 kr.Markedet · 2024843.452 kr.Markedet · 20251.192.288 kr.Markedet · 20261.598.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
270.000 kr.
21. okt. 2002 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.300.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte270.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 22, 1.
9500 Hobro		84 m²805 m10-04-20251.100.000 kr.13.095 kr./m²
Jernbanegade 6A, 1.
9500 Hobro		93 m²372 m28-01-2025800.000 kr.8.602 kr./m²
Jernbanegade 13, 2. 3
9500 Hobro		94 m²296 m26-08-20252.340.000 kr.24.894 kr./m²
Strandparken 26
9500 Hobro		88 m²996 m10-08-20252.100.000 kr.23.864 kr./m²
Højdevej 28, st. th
9500 Hobro		92 m²866 m25-11-20241.050.000 kr.11.413 kr./m²
Sønder Alle 1D, 1. th
9500 Hobro		58 m²1,1 km12-03-2026750.000 kr.12.931 kr./m²
Sønder Alle 1D, 2.
9500 Hobro		58 m²1,1 km18-02-2026650.000 kr.11.207 kr./m²
Højdevej 26, st. tv
9500 Hobro		93 m²881 m03-04-20241.060.000 kr.11.398 kr./m²
Nyvej 31, kl.
9500 Hobro		45 m²53 m27-05-20241.725.000 kr.38.333 kr./m²
Strandvej 22
9500 Hobro		97 m²805 m10-04-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden