Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Godthåbsvej 6

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.967 kr/m².4.988.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 34.857 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.995.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,40 pct. siden jun. 2012
867k2,7M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20123.100.000 kr.I dag · vores estimat5.995.513 kr.Markedet · 1992944.472 kr.Markedet · 19931.060.356 kr.Markedet · 19941.239.228 kr.Markedet · 19951.489.614 kr.Markedet · 19961.216.086 kr.Markedet · 19971.398.612 kr.Markedet · 19981.584.444 kr.Markedet · 19991.788.372 kr.Markedet · 20001.633.164 kr.Markedet · 20012.155.338 kr.Markedet · 20021.926.528 kr.Markedet · 20032.165.082 kr.Markedet · 20043.176.196 kr.Markedet · 20052.522.478 kr.Markedet · 20064.105.704 kr.Markedet · 20075.220.000 kr.Markedet · 20083.649.998 kr.Markedet · 20092.667.072 kr.Markedet · 20103.751.962 kr.Markedet · 20113.600.582 kr.Markedet · 20122.856.732 kr.Markedet · 20133.501.054 kr.Markedet · 20143.739.260 kr.Markedet · 20153.114.774 kr.Markedet · 20163.994.866 kr.Markedet · 20174.570.632 kr.Markedet · 20183.957.108 kr.Markedet · 20194.467.624 kr.Markedet · 20204.574.286 kr.Markedet · 20216.055.722 kr.Markedet · 20227.000.890 kr.Markedet · 20235.638.122 kr.Markedet · 20245.698.326 kr.Markedet · 20256.371.010 kr.Markedet · 20267.167.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.995.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 24B
3060 Espergærde		176 m²211 m12-06-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Godthåbsvej 28
3060 Espergærde		175 m²325 m10-05-20256.100.000 kr.34.857 kr./m²
Godthåbsvej 24A
3060 Espergærde		160 m²191 m26-04-20254.500.000 kr.28.125 kr./m²
Godthåbsvej 23
3060 Espergærde		114 m²244 m01-05-20254.250.000 kr.37.281 kr./m²
Godthåbsvej 7A
3060 Espergærde		99 m²36 m07-06-20243.900.000 kr.39.394 kr./m²
Vogtervej 1
3060 Espergærde		175 m²245 m26-03-20244.300.000 kr.24.571 kr./m²
Hyrdevej 5
3060 Espergærde		170 m²145 m20-02-20246.580.000 kr.38.706 kr./m²
Thulevej 4B
3060 Espergærde		173 m²330 m25-12-20245.600.000 kr.32.370 kr./m²
Granvej 24A
3060 Espergærde		171 m²284 m24-11-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²
Opalvej 10
3060 Espergærde		174 m²550 m10-04-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden