Godthaabsvej 9

Rækkehus · 110 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1911
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.798 kr/m².1.904.173 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.766.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,90 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 930.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel930.000 kr.
mar.Ejerskifte930.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 10 6950 Ringkøbing	109 m²	323 m	08-04-2025	2.075.000 kr.	19.037 kr./m²
Grønnegade 1A 6950 Ringkøbing	103 m²	254 m	24-08-2026	2.337.000 kr.	22.689 kr./m²
Jens Kirks Vej 9 6950 Ringkøbing	115 m²	781 m	26-02-2025	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Byskellet 48 6950 Ringkøbing	103 m²	697 m	13-10-2024	1.110.000 kr.	10.777 kr./m²
Byskellet 50 6950 Ringkøbing	103 m²	702 m	18-01-2024	1.286.738 kr.	12.493 kr./m²
Grønnegade 26 6950 Ringkøbing	125 m²	341 m	24-07-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Grønnegade 3A 6950 Ringkøbing	93 m²	267 m	25-04-2024	1.098.000 kr.	11.806 kr./m²
Kirkebakken 3B, Rindum 6950 Ringkøbing	108 m²	1,4 km	25-04-2024	1.540.000 kr.	14.259 kr./m²
Østergade 5 6950 Ringkøbing	127 m²	325 m	11-02-2026	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
V Strandgade 24 6950 Ringkøbing	129 m²	302 m	24-03-2025	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu