Goe Bakke 8, Brangstrup, 5750 Ringe — Villa · 220 m² · bygget 1863 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.440 m², 7 værelser, opført i 1863, renoveret i 2015. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1863
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1440 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.691 kr/m².2.702.500 kr.
2Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.116.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+844,37 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2004 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.116.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2006dec.Ejerskifte
2004jan.Solgt, andet330.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybdalgårdvej 12 5750 Ringe	220 m²	937 m	08-11-2023	3.150.000 kr.	14.318 kr./m²
Kløvervej 53 5750 Ringe	221 m²	976 m	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Tingagervej 3 5750 Ringe	219 m²	1,0 km	30-05-2025	2.495.000 kr.	11.393 kr./m²
Gydeagervej 18 5750 Ringe	215 m²	1,1 km	28-09-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Dybdalgårdvej 10 5750 Ringe	201 m²	914 m	21-04-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Kildevangen 92 5750 Ringe	226 m²	1,5 km	15-02-2026	2.585.000 kr.	11.438 kr./m²
Nannasvej 1 5750 Ringe	204 m²	1,2 km	29-01-2024	2.965.000 kr.	14.534 kr./m²
Kildevangen 28 5750 Ringe	224 m²	1,6 km	22-06-2025	2.795.000 kr.	12.478 kr./m²
Lombjergevej 5 5750 Ringe	202 m²	1,1 km	10-02-2025	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Tingagervej 10 5750 Ringe	197 m²	1,1 km	16-10-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu