Gøgens Vænge 22, 9700 Brønderslev — Villa · 140 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.727 kr/m².1.406.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgens gns: 10.190 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-9,60 pct.
3Vores vurdering1.457.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
1995majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgens Vænge 19 9700 Brønderslev	116 m²	109 m	16-09-2025	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Gøgens Vænge 15 9700 Brønderslev	184 m²	65 m	29-07-2026	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Ørnevej 9 9700 Brønderslev	134 m²	102 m	05-03-2024	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Høgevej 6 9700 Brønderslev	145 m²	208 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Havørnens Vænge 1 9700 Brønderslev	146 m²	199 m	13-11-2025	1.640.000 kr.	11.233 kr./m²
Skovskadevej 5 9700 Brønderslev	141 m²	548 m	27-08-2026	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Ørnevej 3 9700 Brønderslev	149 m²	140 m	18-05-2025	875.000 kr.	5.872 kr./m²
Urfuglevej 5 9700 Brønderslev	145 m²	503 m	11-12-2024	1.880.000 kr.	12.966 kr./m²
Amdrupvej 9 9700 Brønderslev	141 m²	733 m	12-12-2024	1.175.000 kr.	8.333 kr./m²
Vintervænget 27 9700 Brønderslev	140 m²	810 m	03-09-2026	1.270.000 kr.	9.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu