Gøgeurtvej 11

Fritidshus · 77 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.952 kr/m².1.894.530 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 21.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 172% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.859.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,16 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 825.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2022nov.Ejerskifte825.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgeurtvej 27 4873 Væggerløse	102 m²	187 m	14-08-2025	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²
Gøgeurtvej 4 4873 Væggerløse	118 m²	120 m	10-12-2024	1.535.000 kr.	13.008 kr./m²
Hasselvænget 4 4873 Væggerløse	76 m²	152 m	15-04-2026	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²
Følfodvej 3 4873 Væggerløse	78 m²	208 m	28-04-2026	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Bynkevej 14 4873 Væggerløse	79 m²	184 m	23-12-2025	1.300.800 kr.	16.466 kr./m²
Mimosevej 10A 4873 Væggerløse	78 m²	326 m	25-05-2026	2.595.000 kr.	33.269 kr./m²
Humlevænget 11 4873 Væggerløse	80 m²	188 m	19-07-2024	2.335.000 kr.	29.188 kr./m²
Bjørneklovej 1 4873 Væggerløse	78 m²	473 m	17-08-2025	2.110.000 kr.	27.051 kr./m²
Klintevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	377 m	31-07-2025	904.500 kr.	11.449 kr./m²
Bellisvej 12 4873 Væggerløse	80 m²	316 m	03-08-2026	2.280.000 kr.	28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu